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Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Siegen Mitte

Arndtstraße 14, 57072 Siegen – Nordrhein-Westfalen
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 62 m² Wohnfläche, einem praktischen Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung aktuell umfassend renoviert und bietet damit eine attraktive Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort und zentraler Lage in Siegen.

Besonders hervorzuheben ist, dass Küche und Badezimmer vor Einzug neuwertig renoviert werden. Die in der Anzeige gezeigten Bilder von Küche und Bad dienen als Visualisierung und zeigen beispielhaft die moderne Ausführung nach der gerade laufenden Renovierung. Auch die übrigen Räume erhalten ein umfassendes Fresh-up, sodass die Wohnung insgesamt in einem deutlich aufgewerteten Zustand übergeben wird.

Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien oder WGs.

Die separate Küche bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich und wird modernisiert übergeben. Das Badezimmer wird ebenfalls vollständig erneuert und erhält eine moderne Ausstattung mit zeitlosem Design.

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Objekt-Nr
OM-485226
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1952
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung

• Ca. 62 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2. Obergeschoss
• Küche wird vor Einzug vollständig renoviert
• Badezimmer wird vor Einzug vollständig renoviert
• Helles Wohnzimmer
• Gute Raumaufteilung
• Moderne Visualisierung von Küche und Bad in den Bildern dargestellt
• Separates Kellerabteil
• Gepflegtes und ruhiges Wohnhaus

Sonstiges

­• Die dargestellten Bilder von Küche und Badezimmer sind teilweise AI-Visualisierungen und zeigen die geplante Ausstattung nach der Renovierung
• Geeignet für Singles, Paare, kleine Familien oder WGs
• Haustiere nach Vereinbarung
• Ein Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung bereitgestellt
• Glasfaseranschluss erfolgt zeitnah
• Gasetagenheizung: Heizkosten zzgl. Nebenkosten

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in guter Lage von Siegen mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und des ÖPNV.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gesundheit
100m
Sport
350m
ÖPNV
50m
Kultur
100m
Kinderfreundlich
350m
Natur
50m
Gastronomie
250m
Nachtleben
250m

Energie

Endenergieverbrauch
121,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Leonie Jentzsch