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Schöne Doppelhaushälfte fußläufig zur Ostsee

24257 Hohenfelde – Schleswig-Holstein
475.000 €
4
Zimmer
126 m²
Wohnfläche
427 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Wäre es möglich ein Haus (kostengünstig) umzusiedeln, würden wir es mitnehmen.
Für uns ist diese Immobilien ein Traum, leider befindet es sich am falschem Ort.
Deshalb ist es eure Chance es zu erwerben.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-485111
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 37.335 €
Gesamtkosten
ca. 512.334 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 475.000 €
Grunderwerbsteuer 30.875 € (6,50%)
Notarkosten 4.272 € (0,90%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.821€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,75%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wir haben sehr viel Mühe und Aufwand in unser zu Hause gesteckt und alles sehr gemütlich / skandinavisch eingerichtet

Lage

Der Naturstrand von Hohenfelde ist fußläufig zu erreichen, aber auch der schöne Kurstrand mit der tollen Seebrücke von Schönberg sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
88,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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