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Moderne 2 Zimmer im kernsanierten Altbau
Steuerwalder Straße 90, 31137 Hildesheim – NiedersachsenMODERNE 2 - ZIMMER
STEUERWALDER STRASSE 90
Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte schicken Sie mir die beigefügte Selbstauskunft zu, so habe ich alle Ihre Daten auf einen Blick parat.
Anschrift des Objektes:
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31137 Hildesheim
Steuerwalderstraße 90
1. Obergeschoss
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Komplett kernsaniert + renoviert.
2-Zimmer im Obergeschoss einschl. neuem Badezimmer.
Altbau Charme mit hohen Decken, gedämmter Fassade und schallgeschützten Fenster inklusive elektrischen Außenrolladen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-485074
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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480 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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110 €
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Mietsicherheit
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1.440 €
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Miete Garage/Stellplatz
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20 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einige AUSSTATTUNGSDETAILS:
- M O D E R N E - B A U W EI S E-
01. Alle Räume sind nach dem aktuellen Standard saniert.
02. Hochwertige Ausstattung mit italienischen Feinsteinzeug / Fliesenin der gesamten Wohnung.
03. Neue Fenster in der gesamten Wohnung.
04. Fenster einschl. 3-fach Verglasung, Wärmeschutzverglasung.
05. Schallschutzverglasung in allen Fensterelementen.
06. Elektrische Rollläden bei allen Fenstern einschl. Alu-Lamellen.
07. Haustür einschl. Gegensprechanlage und Kamera.
08. Neue effiziente Heizungsradiatoren.
09. Neuwertige Gas-Zentralheizung
10. Hochwertiger Bodenbelag in allen Räumen.
11. Zusätzlicher großzügiger Kellerraum.
12. Der Duschbereich ist bodentief.
13. Dusche mit Regenbrause
14. Einstellplatz direkt vor dem Gebäude im ruhigen Innenhof. Optional kann auch eine Garage im Innenhof angemietet werden.
15. Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt in der Wohnung.
16. Jeder Raum kann flexibel genutzt werden und verfügt über Internet und SAT-Anlagen Anschlüsse.
17. Hochwertige, weißlackierte Innentüren in der gesamten Wohnung.
18. Wenn gewünscht kann eine Küche gegen Mietzahlung gestellt werden.
19. Es sind sowohl freie Einstellplätze als auch Garagen verfügbar.
20. Einzug flexibel möglich
21. Ruhige und rücksichtsvolle Hausgemeinschaft aus allen Lebensphasen.
22. Provisionsfreie Vermietung.
Die kompletten Betriebskosten/Nebenkosten liegen bei rd. 110,- €/Monat (außer Strom).
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Hildesheim.
Die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Bus schnell erreichbar.
Kurze Anbindung an Autobahn A7 nach Hannover oder Braunschweig über Schnellstraße und Richtung Sarstedt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
- Zentrale Lage -
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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82,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss_Wohnung_OG_Mitte
Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte schicken Sie mir die beigefügte Selbstauskunft zu, so habe ich alle Ihre Daten auf einen Blick parat.
Anschrift des Objektes:
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31137 Hildesheim
Steuerwalderstraße 90
1. Obergeschoss
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Die Vermietung erfolgt direkt vom privaten Eigentümer.
Courtage - KEINE -
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Themenportale
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Angebot von: Julian Holletzek
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