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Wohn- u. Geschäftshaus in 1 A -Lage Freiburg Altstadt

79098 Freiburg (Altstadt) – Baden-Württemberg
6.500.000 €
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Wohn- und Geschäftshaus

Wir bieten zum Verkauf das Haus mit einem Ladengeschäft mit ca. 335m². Des Weiteren gibt es vier 1-Zimmerappartements und eine 2,5 Zimmerwohnung mit insgesamt 193m².
Es handelt sich um ein Denkmalobjekt das 2002 komplett saniert wurde. Da das Haus denkmalgeschützt ist, ist kein Energienachweis nach GEG erforderlich.

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Objekt-Nr
OM-484926
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
6.500.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 397.942 €
Gesamtkosten
ca. 6.897.941 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Gesamtfläche
528 m²
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.
232440 €
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1455

Lage

Die Kaiser-Joseph-Straße in Freiburg ist eine der besten Geschäftsstraßen Deutschlands.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Kultur
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Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
ÖPNV
Natur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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