Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien in der Gerlindstraße in Dortmund-Wickede und wird zum 01.10. frei.

Von der Diele aus sind alle Räume der Wohnung bequem begehbar, sodass sich ein übersichtlicher und funktionaler Grundriss ergibt.

Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und damit einen eigenen Rückzugsort im Freien. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt – etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
Die bestehende Einbauküche wird von der aktuellen Mieterin ausgebaut. Die Küche wird Ihnen daher als Rohraum übergeben und bietet eine gute Grundlage für die individuelle Küchengestaltung.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Mit ihren drei Zimmern und 65 m² eignet sich die Wohnung besonders für Paare und kleinere Familien. Sie steht ab dem 01.10. zur Verfügung.

Die Gerlindstraße liegt im Dortmunder Stadtteil Wickede in einem ruhigen, überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägten Wohnumfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas sowie Grünflächen sind im Umfeld vorhanden, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die Alltagstauglichkeit ab.

Wickede ist über die umliegenden Hauptverkehrsachsen gut an die Dortmunder Innenstadt sowie an das übrige Ruhrgebiet angebunden. Die zentrale Lage im Ruhrgebiet ermöglicht kurze Wege zu den Nachbarstädten und eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.