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Wohnung zu vermieten

Düsseldorfer Str. 107, 47239 Duisburg Rumeln Kaldenahusen (Rumeln-Kaldenhausen) – Nordrhein-Westfalen
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
78 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sehr schöne 78 qm lichtdurflutete Wohnung, die im Juli 2026 mit gehobener Ausstattung komplett kernsaniert wurde und einen Ausblick ins Grüne bietet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-484899
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
185 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
335 €
Mietsicherheit
2.340 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
78 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausgestattet ist die Wohnung mit neuen Wasser und Elektroleitungen. An den Fenstern sind neue Elektro Jalousien. Das Badezimmer ist ausgestattet mit komplett neuen und modernen Sanitäranlagen, siehe Bilder. Der Flur, die Küche und das Bad sind neu gefliest. Die restliche Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.
Internet und Glasfaser Anschluss in jedem Zimmer vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt zentral aber doch in ruhiger Lage mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Autobahn Anbindung. Außerdem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbar Nähe.

Lage-Check

Kinderfreundlich
300m
Sport
650m
Gesundheit
50m
Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Kultur
600m
ÖPNV
150m
Natur
1.4km
Nachtleben
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Die Wohnung ist geeignet für Ehepaare und kleine Familien.

Für weitere Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Bitte Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

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