**Klein aber Fein, wunderschöne Dachgeschosswohnung**

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur gemütlichen Loggia und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Das moderne Duschbad ist zeitgemäß ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und verfügt über eine moderne, hochwertige Ausstattung. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Genießen Sie die Vorteile des Lebens im Grünen! Weite, grüne Wiesen und schattige Bäume sind nur einen Schritt entfernt und laden zu Spaziergängen oder entspannenden Stunden im Freien ein.

Sie wohnen hier nahe dem Waldbröler Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt, bis zum nächsten Bahnhof (Dattenfeld) fahren Sie ca. 15 Minuten. Auch nur ca. 15 Minuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt zur A4 Richtung Köln und Olpe.

Schulen und Kindergärten befinden sich 500 m bis 2 km entfernt in großer Auswahl. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.

Die Stadt Waldbröl verfügt über alle Schulformen, 10 Kindergärten, verschiedene Sportstätten, 85 Hektar Gewerbepark und ca. 40 Sportvereine. Da sollte für jeden der bislang ca. 20.000 Einwohner etwas dabei sein. Auch zur Naherholung kann die Stadt Waldbröl einiges bietet. Nicht nur eigens errichtete Anlagen wie z.B. der Panabora Park, sondern auch das größte zusammenhängende Waldgebiet im Bergischen Land grenzt direkt an diese tolle Stadt. Viele Aussichtspunkte und geschichtliche Wahrzeichen finden Sie auf Ihrem Weg zu Fuß oder per Fahrrad durch die Nutscheid.