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Balkon Wohnen / Essen / Küche Wohnen / Essen / Küche Schlafen Bad Abstellraum Flur
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Wohnung zentral in Garrel mit Kühlung u. Lüftungsanlage

Hauptstraße 42, 49681 Garrel – Niedersachsen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Vermietet wird eine Wohnung von 58 qm zentral in Garrel Ort, Hauptstraße
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Ess-Bereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer sowie Bad. Weiterhin ein großer, überdachter Balkon nach Westen (rückwärtige Seite)
Weitere Ausstattung:
Baujahr 2024
KfW 40
Energieeffizienzklasse A
Flächenheizung mit Kühlung für den Sommer (Erdwärmepumpe)
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
3-Fach verglaste Fenster
Elektrische Außen-Jalousien
Hochwertiges Parkett
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschtischunterschrank
Plisse­es in allen Fenstern
Einbau-Spots
Küche
­
Kleiner Abstellraum neben der Küche für die Waschmaschine
Wallbox vorhanden

Miete 650€
Zzgl. Nebenkosten 230 € (Heizung, bis zu 2500 KWh Strom jährlich, Internet (Glasfaser), sonstige Nebenkosten)
zzgl. Küche (100€)
zzgl. Parkplatz (20 €)

Die Wohnung ist für 2 Personen ausgelegt (1 Schlafzimmer)
Haustiere sind nicht erlaubt.

Bitte denken Sie bei Ihrer Anfrage an die Angabe Ihrer Mail-Adresse.
Vielen Dank!

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Objekt-Nr
OM-484798
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
1.700 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gegen sommerliche Temperaturen hilft Jalousie und die integrierte Deckenkühlung.
Der große West-Balkon lädt ein, die Abendsonne zu genießen.

Lage

Zentral in Garrel gelegen: Bushaltestelle und Geschäfte sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Sport
100m
Gesundheit
300m
Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Kultur
150m
Natur
150m
Nachtleben
50m
ÖPNV
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
40,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Erst danach können wir einen Besichtigungstermin anbieten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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