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Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Kirchweyhe
28844 Kirchweyhe – NiedersachsenDiese sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden 6-Parteienhauses aus dem Baujahr 2004.
Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle und freundliche Räume sowie der schöne Balkon machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause.
Ein separater Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab.
Dank des gepflegten Zustands, der guten Raumaufteilung und der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch hervorragend als Kapitalanlage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-484732
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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170.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.285 €
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Gesamtkosten
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ca. 181.284 €
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Hausgeld mtl.
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185 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2004
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die wichtigsten Eckdaten:
* 2 Zimmer
* ca. 54 m² Wohnfläche
* Baujahr 2004
* 1.Obergeschoss
* Balkon
* Einbauküche
* separater Kellerabstellraum
* eigener Stellplatz
* sehr gepflegter Zustand
* attraktive Lage in Kirchweyhe
* sehr gute Bus- und Bahnanbindung
* gute Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
Lage
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Lage in Kirchweyhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Orte sowie Richtung Bremen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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64,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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