ohne-makler

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Bocholter Innenstadt

Nordstr. 52, 46399 Bocholt – Nordrhein-Westfalen
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Wohnung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Bocholter Fußgängerzone. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, u.a. eine Wärmedämmfassade eingebaut.
In der BK-Vorauszahlung sind die Kosten der Treppenhausreinigung und des Hausmeistersdienstes enthalten.
Für das Abstellen von Fahrrädern wird eine gemeinschaftliche Garage genutzt.

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Objekt-Nr
OM-484712
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
115 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1948
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im Energieausweis ist eine Ölheizung angegeben. Diese Wohnung verfügt jedoch über eine Gasetagenheizung und somit über einen eigenen Gaszähler.

Lage

Das Objekt befindet sich am Rand der Innenstadt von Bocholt. Sie sind sofort in der Fußgängerzone, haben aber auch die direkte Anbindung an den Stadtring. Der Wochenmarkt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Langenbergpark ist in wenigen Minuten erreichbar für Spaziergänge oder ein Picknick unter schattenspendenden Bäumen, ebenso wie das Freizeitbad Bahia. Die zentrale Lage des Objektes ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung in die Niederlande sowie nach Münster und zu den Autobahnen Richtung Ruhrgebiet, Niederlande und Nordsee.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Natur
200m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
150m
Gastronomie
100m
Sport
200m
Kultur
450m
ÖPNV
200m
Nachtleben
100m

Energie

Endenergieverbrauch
142,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

Hausverwaltung Meyer GmbH
Im Königsesch 8
46395 Bocholt

Vertreten durch: Herr Martin Meyer

Registergericht:Amtsg­ericht Coesfeld
Registernummer: HRB 9983
Umsatzsteuer-Identifikations­nummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 247 184 600

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Angebot von: Hausverwaltung Meyer GmbH