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EFH in der Nähe vom Dom

Georgenbeerg 8a, 06618 Naumburg(Saale) (Naumburg (Saale)) – Sachsen-Anhalt
235.000 €
6
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das angebotene EFH liegt im Zentrum der Stadt Naumburg in unmittelbarer Nähe zum OLG.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bitte per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer.

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Objekt-Nr
OM-484601
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.415 €
Gesamtkosten
ca. 250.415 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 235.000 €
Grunderwerbsteuer 11.750 € (5,00%)
Notarkosten 2.428 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 951€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,07%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
4
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt wurde bereits saniert. Es wurden neue Fenster einegbaut, das Dach wurde neu gedeckt, die Heizung wurde erneuert und die Fassade ist gedämmt.
Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sollten nochmals durchgeführt werden.

Lage

Lage-Check

Gesundheit
150m
Einkaufen
250m
Kinderfreundlich
350m
Gastronomie
250m
Kultur
450m
Sport
250m
ÖPNV
300m
Nachtleben
350m
Natur
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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