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Ideal für Familie, Paare, Altbauwohnung im Nordend
Rat-Beil-Strasse, 60318 Frankfurt am Main (Nordend) – HessenEntdecken Sie diese sehr schöne geräumige Hochparterrewohnung mit eigenem Gartenanteil, kinderfreundlich mit angenehmer Hausgemeinschaft, nähe Nibelungenplatz
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-484593
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.250 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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3.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1918
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Lage: Hochparterre
- Küche optional
- Badezimmer: Wannenbad, Waschtisch (keine separate Dusche), Wc gesondert
- Wc mit Tageslicht
- Schlafzimmer: Geräumige Schlaf,- Kinderzimmer, auch als WG-Zimmer gut nutzbar
- Wohnbereich: Helles Wohn-Esszimmer, ebenfalls als WG-Zimmer nutzbar, Balkonzugang
- Eingangsdiele
- Aussicht: Schöner Blick in den Garten, Südseite
- Eigener Gartenbereich mit >30 qm Fläche & Gemeinschaftgarten
+ Kellerverschlag
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung und Freizeit:
Rewe, Discounter, Bus / Tram und U-Bahn (U5- Nationalbibliothek), Restaurants, UAS, School of Finance, Shops und Cafés, Günthersburgpark, Hutpark, Hauptfriedhof sind alle fußläufig schnell zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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91,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss Wohnung 2
Sonstiges
Mietdetails:
- Mietbeginn: Ab 01. 11. 2026
- Kaltmiete: 1.250,- € monatlich
- Nebenkostenvorauszahlung: ca. 150,- € (Heizung, Wasser etc., ohne Strom, ohne Unitymedia
- Vermietung nur an Nichtraucher-
- Haustiere (Kleintiere) nach Absprache möglich
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte uns zur ersten Kontaktaufnahme online
Ein Video der Wohnung kann ebenfalls auf Anfrage über WhatsApp bereitgestellt werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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