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Sanierte, klimatisierte Büroeinheit in historischem Gebäude

Äußere Oybiner Straße 16, 02763 Zittau – Sachsen
290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Die MANDAU-HÖFE sind eine unter Denkmalschutz stehende ehemalige Garnfabrik, in der nun verschiedene Gewerbeflächen entstehen: moderne Büros mit historischem Flair bieten eine ganz besondere Atmosphäre.
Im Dachgeschoss sind derzeit 2 Mieteinheiten verfügbar: eine in nördlicher Ausrichtung mit Oberlicht (ca. 56,7 m²) und eine Mieteinheit (ca. 51,8 m²) in südlicher Ausrichtung mit Gebirgsblick.
Auf dem Hof sind Parkplätze und eine Ladestation vorhanden. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zum Dachgeschoss.

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Objekt-Nr
OM-484546
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
290 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
57 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
127 €
Mietsicherheit
1.461 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Büro-/Praxisfläche
56,7 m²
Gesamtfläche
56,7 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1903
Ausstattung
Aufzug
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Mieteinheiten sind frisch saniert und bieten neben Heizung und Klimaanlage einen Wasseranschluss. Elektrik und Fußbodenbelag gestaltet sich der Mieter nach seinen Wünschen. Eine WC-Einheit steht auf der selben Etage zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Zwischen Mandau und Goldbach am Rande des Zittauer Innenstadtrings gelegen, sind die MANDAU-HÖFE gut erreichbar und bieten ausreichend Parkplätze. Die Bushaltestelle Hältergasse befindet sich nur 1 Minute vom Objekt.

Lage-Check

Gesundheit
300m
Sport
50m
Einkaufen
150m
Kultur
550m
Kinderfreundlich
300m
Gastronomie
150m
Natur
550m
Nachtleben
200m
ÖPNV
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Alle genannten Beträge sind Netto-Preise und gelten zzgl. USt.

Impressum Angaben gemäß § 5 TMG:
NAME: Verwaltung Berliner Grundstücke Gesellschaft mit beschränkter Haftung
ANSCHRIFT: Äußere Oybiner Str. 16, 02763 Zittau
VERTRETEN DURCH: Karl-Ernst Giese; Dr. Bettina Giese
HANDELSREGISTER: Berlin-Charlottenburg
HANDELS­REGISTERNUMMER: HRB 8128
STEUERNUMMER: 37/570/31158
KONTAKT:
Telefon: 03583-586768
E-Mail: zittau@vbg-gmbh.de

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Angebot von: Mandau-Höfe Verwaltung Berliner Grundstücke GmbH

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