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Zimmer 4 mit Erker Zimmer 5 Zimmer 2 Flur 1 Flur 2 Küche und Balkon Küche Bad mit Wanne und Dusche Bad mit Handwaschbecken und WC Fassade Straßenseite Fassade Hofseite Grundriss 3.OG links
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Helle Wohnung mit 5 Zimmern zwischen Stadt und Land

21031 Hamburg (Lohbrügge)
1.700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
129 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

DIe Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Ärztin, Optiker, Fusspflege Pizzeria und 5 Wohnungen. Im 3. Obergeschoss sind über einen großzügigen Flur 5 Zimmer erreichbar.

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Objekt-Nr
OM-484535
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
260 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
460 €
Mietsicherheit
5.100 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
129 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1928
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bad und Küche wurden ca. 2018 neu eingebaut.
Alle Zimmer haben einen Parkettboden und werden ohne Möbel vermietet.
Die Raumwärme wird zentral über einen Kessel für Erdgas erzeugt. Warmwasser wird elektrich in den Wohnungen bereitet.

Lage

Auf der einen Seite befindet sich die Fußgängerzone Alte Holstenstraße. Der Ausblick aus dem Erkezimmer geht direkt entlang der Fußgängerzone. Auf der anderen Seite befindet sich der Balkon mit Blick auf den Hof. Auf dem Hof können Parkplätze angemietet werden.
Der Bahnhof, viele Geschäfte, Schulen und weitere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
ÖPNV
Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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