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Geschmackvoll möblierte 2-Zi.-Wohnung mit EBK in Solingen-Wald, frei ab 1.11.26

Kotzerter Straße 101, 42719 Solingen – Nordrhein-Westfalen
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Klein aber fein!
Ab 1. November können Sie in diese gemütlich eingerichtete und sanierte Wohnung einziehen, einfach Ihre persönlichen Dinge mitbringen, fertig!!
Die Einbauküche bietet alles, was man braucht und das hübsche Badezimmer verfügt zudem über eine Waschmaschine (plus Gemeinschaftstrockner im Keller). Ein großer TV-Bildschirm und schnelles Internet stehen Ihnen zur Verfügung.
Besonders attraktiv: es gibt nicht nur einen großen Balkon, sondern auch die Möglichkeit, den großzügigen Gemeinschaftsgarten zu genießen/Sonnenliege aufstellen, Wäsche trocken, etc.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum und ein Außen-Stellplatz für Ihren PKW.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-484504
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
950 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Geschmackvoll und hochwertig möbliert

Lage

Stadtgrenze Haan/Solingen-Wald mit schneller Anbindung zur A46 Richtung Düsseldorf oder Wuppertal

Lage-Check

Kinderfreundlich
700m
Natur
400m
Sport
700m
Gesundheit
1.2km
Einkaufen
350m
Kultur
1.5km
Gastronomie
650m
Nachtleben
650m
ÖPNV
750m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
129,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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