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Traumwohnung m. Garten in bester Wohnlage Ende Sackgasse mit Blick in die Alpen mit PV Anlage
Tannenweg 8, 94086 Bad Griesbach (Bad Griesbach i. Rottal) – BayernDas Haus ist sehr solide gebaut und sehr gut ausgestattet. Es verfügt über eine PV Anlage, die jeden Monat 410,-€ steuerfrei einbringt. Somit sind die Kosten für Heizung und Strom äußerst gering.
Die Bäder wurden vor ca. 8 Jahren komplett erneuert. Die Gasheizung ist ca. 6 Jahre alt
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Objekt-Nr
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OM-484463
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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359.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.573 €
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Gesamtkosten
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ca. 376.572 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung ist hochwertig. Parkett in Wohnzimmer und Flur. Im Schlafzimmer und Arbeitszimmer wurde vor 3 Jahren ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Lage
Das Wohnhaus liegt am Ende einer Sackgasse mit einem herrlichen, unverbaubaren Blick in die Alpen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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100,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
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