Wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zahlreichen Modernisierungen und zusätzlichem Platz im ausgebauten Dachboden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten. Die offene Küche schafft eine moderne und kommunikative Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Vollbad mit Fußbodenheizung. Von hier aus führt eine feste Treppe in den Dachboden, der 2024 vollständig ausgebaut wurde. Im Zuge des Ausbaus wurden zwei neue Veluxfenster sowie ein Ausstiegsfenster eingebaut. Dadurch entstand zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum.

Auch der Keller bietet viel Platz. Neben einem großen Raum, der nicht zur Wohnfläche zählt, stehen ein Vorratsraum, ein Waschraum sowie ein kleiner Heizungsraum zur Verfügung. Der zusätzliche Raum im Keller bietet sich beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Freizeitraum an.

Die Doppelhaushälfte wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. 2020 wurden Bad und Gäste-WC neu gefliest und eine neue Nolte-Küche eingebaut. 2023 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung. Im Jahr 2024 wurde der Dachboden ausgebaut und mit neuen Veluxfenstern sowie einem Ausstiegsfenster ausgestattet. 2025 wurde schließlich eine neue Haustür eingebaut.

Damit präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Zuhause mit großzügigem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, ausgebautem Dachboden, Vollkeller und Gartenblick – ideal für Familien und alle, die Wert auf zusätzlichen Platz und eine zeitgemäße Ausstattung legen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Tostedt, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Umgebung aus.

Tostedt bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind gut erreichbar. Auch Familien profitieren von einem vielseitigen Angebot an Kindergärten und Schulen in der Gemeinde.

Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein. Gleichzeitig besteht durch die gute Verkehrsanbindung eine attraktive Verbindung in die umliegenden Städte.

Der Bahnhof Tostedt bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A1 sind unter anderem Hamburg und Bremen gut erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch für Berufspendler.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung macht die Lage der Immobilie zu einem attraktiven Wohnstandort – insbesondere für Familien und Paare, die die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfelds mit der Nähe zu größeren Städten verbinden möchten.