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Appartement mit Wintergarten in Langenfeld-Zentrum

40764 Langenfeld (Langenfeld (Rheinland)) – Nordrhein-Westfalen
480 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ab dem 01.09.2026 kann in diese freundliche, gepflegte Wohnung, die in der 1. Etage liegt, eingezogen werden. Das Objekt verfügt neben dem Wohn-Schlafzimmer über einen Wintergarten. Zur gegenüberliegenden Seite gibt es einen Laubengang, der nur von dem Bewohner dieser Wohnung betreten wird und daher als Loggia genutzt werden kann.
Auf diesem Laubengang befindet sich der Eingang zur Wohnung; über eine Diele gelangt man zur linken Hand in die geschlossene Küche - mit Einbauküche - und zur rechten Hand in das Tageslicht-Duschbad. Vis-á-vis kommt man in das großzügig geschnittene Appartement mit Zugang zum Wintergarten.
Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-484416
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
480 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
1.440 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Teppichboden
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Langenfeld Langenfeld (Rheinland). Die Buslinien 785 und 790 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe befindet sich die beliebte Langenfelder Fußgängerzone. Bequem erreichen Sie mit wenigen Schritten die vielseitigen umliegenden Einkaufsmöglichkeiten sowie Sparkasse, Banken, Apotheken, Ärzte etc. Ein attraktives Angebot an Cafés, Bistros und Restaurants lädt zum Verweilen ein.

Lage-Check

Sport
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Gastronomie
Kinderfreundlich
Gesundheit
ÖPNV
Kultur
Natur
Nachtleben

Sonstiges

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Angebot von: Norbert Eschenauer