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Dachterrassenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Lindenstockstraße 31 a, 51647 Gummersbach (Bernberg) – Nordrhein-Westfalen
770 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57,50 m²
Wohnfläche
Wohnung
Terrassenwohnung

Das Objekt ist im Jahr 2024 gebaut worden. Es hat eine gehobene Ausstattung mit hellen lichtdurchfluteten Räumen, Aufzug, Fußbodenheizung, Terrasse, das Bad ist sehr modern und hochwertig mit bodengleicher Dusche, behindertengerecht, ausgestattet.
Ein modernes Heizsystem versorgt den Neubau mit Energie für die Heizung und die Warmwasserbereitung Es werden weder Gas noch Öl gebraucht. Auch Heizkörper werden nicht benötigt. Die Wärmeübertragung wird mittels Fußbodenheizung gewährleistet.

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Objekt-Nr
OM-484372
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
770 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.300 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Vinyl / PVC
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Dachterrasse, Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, Beheizung mit Wärmepumpe, Balkon, elektrische Rollläden.

Lage

Im südlichen Oberbergischen Kreis in der Kreisstadt Gummersbach ist dieser moderne Neubau entstanden. In der Kreisstadt sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, das Forum bietet peppiges, stilvolles Einkaufen mit Geschäften für Lebensmittel, Kleidung, Elektronik, Schmuck und mehr.

Lage-Check

Natur
50m
Kinderfreundlich
950m
Gesundheit
700m
Einkaufen
350m
Sport
700m
Kultur
1.5km
Gastronomie
700m
Nachtleben
700m
ÖPNV
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Die Angaben unseres Angebotes erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Daher sind Schadenersatzansprüche, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) wird von uns strengsten eingehalten.
Hausverwaltung
­Cyrusweg 34
51674 Wiehl

Tel: 02262 7299425
Hausverwaltung
Marie­-Luise Götz-Holländer
Cyrusweg 34
51674 Wiehl
Tel. 02262-7299425
Fax 03212-1305418

Gewerbeerlaub­nis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Wiehl
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt­ Gummersbach , Moltkestraße 42 Tel. 02261-88-0
Gummersbach

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