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Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach

Kaiserstraße 21, 41061 Mönchengladbach (Innenstadt) – Nordrhein-Westfalen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die zentral gelegene Wohnung (3 Gehminuten zum MINTO) befindet sich in der 1. Etage eines sehr gut gepflegten Hauses. Diese schöne Etagenwohnung besticht durch eine offene Innenausstattung und eine interessanten Raumaufteilung. Feinputzwände runden das Bild dieser gemütlichen Wohnung ab.

Die Wasserversorgung mit separatem Zähler sowie die Elektrotechnik einschließlich Gegensprechanlage sind auf dem neuesten Stand.

Das Haus hat Glasfaseranschluss.

Küchenübernahme in Absprache mit Vormieter möglich.

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Objekt-Nr
OM-484321
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1953
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger, aber zentraler Lage in Mönchengladbach. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 Min. erreichbar. Als Anwohner besteht die Möglichkeit gegen Gebühr einen Anwohnerparkausweis zu erhalten. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien, neue Stadtbücherei und ein modernes Einkaufszentrum (MINTO). Auch einige Grün- und Parkanlagen, Bars und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
150m
Nachtleben
50m
Sport
150m
Kultur
50m
ÖPNV
100m
Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
200m
Natur
200m

Energie

Endenergieverbrauch
161,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Christel Seebach