ohne-makler

Neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberhausen

Ackerstraße 22, 46117 Oberhausen (Osterfeld) – Nordrhein-Westfalen
491 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
51,67 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Ackerstraße 22 in Oberhausen und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Über einen kleinen Flur sind alle Räume separat erreichbar, wodurch der Grundriss besonders angenehm und funktional wirkt. Zudem ist im Flur eine praktische Abstellkammer integriert.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer. Die separate Küche wurde mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet eine gute Grundlage für die individuelle Küchengestaltung.

Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert. Es ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet; auch die sanitären Installationen wurden neu hergestellt. In allen Wohnräumen wurde neuer Laminatboden verlegt, die Wände wurden frisch geweißt.

Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzliche praktische Abstellfläche.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und kann ab sofort angemietet werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-484299
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
491 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
205 €
Mietsicherheit
1.473 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Ackerstraße 22 in Oberhausen. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Mehrfamilienhäusern und einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkei­ten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Angebote des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Durch die Lage innerhalb Oberhausens besteht zudem eine praktische Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an das Ruhrgebiet.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Kinderfreundlich
100m
Sport
650m
Gesundheit
500m
Kultur
600m
ÖPNV
250m
Gastronomie
200m
Natur
300m
Nachtleben
250m

Energie

Endenergieverbrauch
120,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigt werden können.

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Solange diese Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Dinah Schlichterle