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Von Privat! Hochwertiges Einfamilienhaus in Neuss-Furth

41462 Neuss – Nordrhein-Westfalen
537.000 €
5
Zimmer
17 m²
Wohnfläche
277 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 174 qm Wohn-Nutzfläche.
-zweischalig­e, hinterlüftete Außenfassade
(Kalksandstein und Vollklinker)
-Parkettboden im Erdgeschoss
-Fliesenboden im kompletten Kellergeschoss
-Sauna mit Dusche im Keller
-3 – 4 Schlafzimmer
-großer Wohn-/Essbereich
-Garage mit zwei davorliegenden Stellplätzen
-eingewachsener,­ blickgeschützter Garten
-elektrische Rollläden im Erdgeschoss
-elektrische Vollkassettenmarkise
-große Terrasse
-Glasfaserkabel vor der Haustür

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Objekt-Nr
OM-484234
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
537.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 41.880 €
Gesamtkosten
ca. 578.879 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Der Stadtteil Neuss Furth erstreckt sich nördlich vom Stadtkern bis zur Stadtgrenze nach Kaarst. Hier liegt auf das Einfamilienhaus.
Die Erholungsanlage Jröne Meerke liegt 3 Minuten Fußweg entfernt, ebenso wie die Felder zwischen der Stadtgrenze Neuss und Kaarst.
Folgende Schulen sind bequem und sicher zu erreichen:
• Marie-Curie-Gymnasium
•Gesamt­schule Nordstadt
•Leo-Grundschule
•­Burgunderschule (Grundschule)
Auch Kindergärten und Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahnanbindung über das Kaarster Kreuz (A52/A57) ist in 3 Minuten erreichbar.

Lage-Check

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Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kultur
Kinderfreundlich
ÖPNV
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
99,59 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Klaus Danielowski