Großzügige Gewerbefläche in gefragter Lage von Meerbusch-Lank-Latum!

Wir vermieten eine gepflegte Gewerbeeinheit mit ca. 142 m² im Erdgeschoss eines voll verklinkerten Wohn- und Geschäftshauses von 1998/99 in Meerbusch-Lank-Latum. Die Fläche wurde 2025 umfassend renoviert und neu ausgestattet. Sie eignet sich für Einzelhandel, Kurs- und Studioangebote, Kinder- und Familienangebote, Praxis oder Büro.

Mittelpunkt ist der große Hauptraum. Eine Durchreiche mit Holztresen verbindet ihn mit der separaten Küche, ideal für Ausgabe, Bewirtung oder Empfang. Eine halbhohe Trennwand mit Geländer teilt den Raum in einen Theken- und einen Aufenthaltsbereich. Dazu kommen ein weiterer kleiner Raum, ein Vorraum und zwei WCs.

Die Einbauküche und die Klimaanlage wurden 2025 eingebaut und werden mitvermietet. Ca. 130 m² Kellerlager im Souterrain nach Absprache nutzbar, mit Aufzug erreichbar.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei.

Das Objekt liegt in Lank-Latum, einem gewachsenen und gefragten Ortsteil von Meerbusch zwischen Düsseldorf und Krefeld. Das Haus steht auf einem Eckgrundstück Bismarckstraße / Am Schwanenhof, nordwestlich des Ortskerns, in einem gemischten Umfeld aus Wohnen und Gewerbe. Die Bismarckstraße ist eine Durchgangsstraße, das sorgt für gute Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kitas des Ortskerns sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Umfeld leben viele Familien. Über die nahe A44 erreichen Sie Düsseldorf mit Messe und Flughafen sowie Krefeld schnell. Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe. Zur Einheit gehören eigene Stellplätze nach Absprache.