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Bestlage am Ammerseeufer
Rudolf-Hanauer-Str. 1, 82211 Herrsching (Herrsching a. Ammersee) – BayernSehr großzügig geschnitten mit offener Küche zum Wohn- + Essbereich. Hohe Decken mit offenem Dachstuhl, Wintergarten, grosse Dachterrasse (17 m2) und offenem Kamin. Fussbodenheizung. Bad mit Badewanne + Dusche.
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Objekt-Nr
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OM-484087
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.310 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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6.930 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Stilvolle Badausstattung und hochwertige Einbauküche.
Lage
Zentral und sehr ruhig in der Nähe der Ortsmitte; direkt am See, in unmittelbarer Nähe vom Dampfersteg und dem Badegelände. 5 Minuten Fußweg zur S-Bahn und zur Ortsmitte mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Toller, unverbaubarer Seeblick in Richtung Westen (Sonnenuntergang) vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Dachterrasse.
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Angebot von: Bernhard Bohne
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