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Liebhaberobjekt zu verkaufen
22964 22964 Steinburg (Mollhagen) – Schleswig-HolsteinWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Annehmlichkeiten und einer einladenden Atmosphäre auf 503 m2.
Highlights der Immobilie
-Familienfreundliches Zuhause in einer Sackgassenlage
-Super angelegter Garten mit großer Terrasse
-große Garage mit Fenstern und Türen mit Blick auf den Teich
-gemütlicher Kamin im Wohnzimmer mit Außenzuluft
-schönes Badezimmer Dusche und Badewanne
-Gäste WC
-Besonders schöner Verblendstein und Sprossenfenster
-Fenstererker im Wohnzimmer
-Gaube im Dachstuhl
-Einbauküche im älteren Landhausstil
-1 Stellplatz neben der Garage
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-484064
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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545.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 42.400 €
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Gesamtkosten
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ca. 587.399 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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144 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2004
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Infrastruktur:
Die Gemeinde Steinburg entstand im Jahre 1978 durch den Zusammenschluss der zuvor selbständigen Gemeinden Eichede, Mollhagen und Sprenge. Alle drei Ortsteile blicken auf eine urkundlich belegte Siedlungsgeschichte bis ins 13. Jahrhundert zurück.
Steinburg ist die einwohnerstärkste Gemeinde des Amtes Bad Oldesloe-Land.
Mollhagen ist seit 30.09.2019 Ländlicher Zentralort.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die BAB A1 sowie die A21 bzw. B404. Busverbindungen bestehen nach Bad Oldesloe, Bargteheide und Trittau.
Ein Anrufsammeltaxi ergänzt die Verkehrsverbindungen.
Den Gemeindemittelpunkt bildet der Ortsteil Mollhagen, wo sich Kindergarten, Krippe und Grundschule mit offener Ganztagsbetreuung befinden.
Eine praktische Ärztin, eine Zahnarztpraxis und eine krankengymnastische Praxis sind hier ebenso vorhanden wie ein Pflegedienst. Gaststätten in Eichede und Mollhagen runden das Angebot ab.
In allen drei Ortsteilen gibt es eine Freiwillige Feuerwehr. Gemeinsam unterhalten sie die Steinburger Jugendfeuerwehr. Die Freiwillige Feuerwehr Eichede stellt darüber hinaus den einzigen Feuerwehrmusikzug .
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Attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten unsere Sportvereine:
Der SV Eichede mit seinen Fußballmannschaften, der TSV Mollhagen mit einem vielfältigen Spartenangebot und der Schützenverein Sprenge.
Lauf-, Wander- und Radwege rund um Steinburg oder auf der ehemals königlich preußischen Staatsbahntrasse bieten weitere Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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153,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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