ohne-makler
Gebäude Außenansicht Gebäude Außenansicht Barrierefreier Zugang Eingang und Rezeption Eingang und Rezeption Wartebereich Wartebereich Wartebereich Wartebereich Sanitäre Anlagen Sanitäre Anlagen Teeküche Teeküche Zugang zu Behandlungsräumen Raum 1 Raum 1 Raum 2 Raum 3 Raum 4 Raum 5 Terrassenbereich Grundriss der Räume
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Erstbezug! Bezugsfertige Praxisflächen im Gesundheitszentrum Hamm B.-Hövel ab 120 qm - max. 750 qm

Oswaldstr. 4, 59075 Hamm (Bockum-Hövel) – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Praxis

Die Fläche:

In der Oswaldstraße 4 in 59075 Hamm bieten wir eine hochwertige bezugsfertige Gewerbefläche an – ideal für Ergotherapie, Physiotherapie, Logopädie oder vergleichbare Heilberufe.

Welche Fläche suchen Sie? Wir bieten Flächen von 120 m² bis 300 m².

Eine zusätzliche Fläche als Option bis 450 m² kann nach Ihren Wünschen kurzfristig ausgebaut werden. Das garantiert perfekte Praxisabläufe nach Ihren Vorstellungen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-484054
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
300 m²
Gesamtfläche
750 m²
Anzahl Stellplätze
15
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erstbezugsfertig!
Energetisch­er Topzustand mit Wärmedämmung, 3-fach-Verglasung
Komfortable­ elektrische Rollladen
Sonnenterrasse
Bod­entiefe zweiflügelige Fenster
Barrierefreier Zugang
WC-Anlage (Damen und Herren getrennt), separate Mitarbeitertoilette
Praktisch­e Nebenräume mit Waschmaschinenanschluß etc.

Parken:
Für Mitarbeiter und Kunden/Patienten gibt es Stellplätze in der angrenzenden Garagenhalle

Konditionen:
­Miethöhe: Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer.

Besichtigungen nach Vereinbarung - auch am Wochenende möglich.

Lage

Der Standort – mitten im Gesundheitszentrum:

Diese Gewerbefläche liegt direkt im etablierten Gesundheitszentrum Bockum-Hövel in der Haupteinkaufsstraße von Hamm – einem eingespielten medizinischen Zentrum mit Haus- und Fachärzten sowie weitere Gesundheitsdienstleister.

Für eine therapeutische Praxis bedeutet das: kurze Wege zu Zuweisern, hohe Patientenfrequenz und ein eingeführtes Gesundheitsumfeld.

Die nächste ÖPNV-Haltestelle in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Einkaufen
50m
Gesundheit
50m
Gastronomie
50m
Sport
450m
Kultur
150m
ÖPNV
100m
Nachtleben
50m
Natur
350m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
8,80 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
108,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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