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Helle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse Wesel

46487 Wesel (Flüren) – Nordrhein-Westfalen
790 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Helle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Diese freundliche, gut geschnittene Dachgeschosswohnung liegt in ruhiger Lage in Wesel und bietet auf rund 80 m² viel Platz zum Wohnen: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Essbereich, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flur sowie eine eigene Dachterrasse. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum.

Ausstattung & Highlights
Lichtdurchfluteter­ Wohnbereich mit Parkettboden, großzügiger Fensterfront und direktem Zugang zur Dachterrasse
Dachschrägen mit großen Dachfenstern – sorgen für viel Tageslicht und ein besonderes Wohngefühl unterm Dach
Zwei weitere Zimmer, u. a. nutzbar als Schlafzimmer oder Arbeits-/Hobbyraum
Bad mit Duschkabine und Badewanne, gefliest
Zweiter, großzügiger Sanitär-/Hauswirtschaftsbereic­h mit Platz für Waschmaschine, WC und Waschbecken sowie Fenster
Ankleide-/Abstellbere­ich mit Einbauschrank
Eigene Dachterrasse – ideal zum Entspannen im Freien
Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
Fliesenboden in Küche/Bad-Bereich, Laminat/Parkett in den Wohnräumen

Kaution 2.370
Bezugsfrei ab 01.09.2026

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Objekt-Nr
OM-483980
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
790 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad

Lage

Wesel überzeugt mit guter Infrastruktur, Nähe zum Rhein und einer ausgewogenen Mischung aus Stadt und Natur – ideal für alle, die sowohl kurze Wege als auch Grün im Alltag schätzen.

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

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