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4-Zimmer-Wohnung in Bad Wünnenberg-Haaren ab 01.10.26 zu vermieten

Stallbusch 4, 33181 Bad Wünnenberg – Nordrhein-Westfalen
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
102 m²
Wohnfläche
Wohnung

Zur Vermietung steht eine moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren großen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei gut nutzbare Schlafzimmer.

Herzstück der Wohnung ist der rund 40,75 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich. Durch den offenen Grundriss bietet dieser viel Platz für eine moderne Küche, einen großen Esstisch sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und eignet sich daher hervorragend für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Besonders praktisch ist der separate Waschraum, sodass Waschmaschine und Trockner nicht im Badezimmer aufgestellt werden müssen. Das großzügige Badezimmer sowie die zentrale Diele runden den durchdachten Grundriss ab.

Highlights der Wohnung
✓ ca. 102 m² Wohnfläche
✓ 4 Zimmer
✓ drei Schlafzimmer
✓ großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit über 40 m²
✓ Balkon
✓ familienfreundlicher Grundriss
✓ großzügige Diele
✓ ideal auch für Homeoffice

Keine Haustiere gewünscht

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-483951
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.200 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

- 5-Parteien-Haus in KFW 55-Bauweise
- Warmwasser-Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- separater Hauswirtschafts-/Waschraum
- weiterer Abstellraum zur Wohnung im Erdgeschoss
- zwei PKW-Stellplätze
- Küche kann bei Bedarf vom Vermieter übernommen werden

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Wünnenberg-Haaren. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und ein Spielplatz.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
750m
Einkaufen
100m
Natur
1.4km
Sport
950m
Kultur
950m
Gastronomie
100m
Nachtleben
350m
ÖPNV
400m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Hausverwalter:
Grund & Wert Immobilienverwaltungsges. mbH
Von-Hörde-Str. 10
59590 Geseke

Amtsgericht Paderborn, HRB 18255
Geschäftsführer: Kristijan Tonic und Dennis Zimmermann

Die Grund & Wert Immobilienverwaltungsges. mbH veröffentlicht Immobilienangebote im Auftrag der jeweiligen Eigentümer bzw. Vermieter. Mietverträge kommen ausschließlich zwischen dem jeweiligen Vermieter und dem Mietinteressenten zustande, sofern im jeweiligen Angebot nichts Abweichendes angegeben ist.

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Angebot von: Kristijan Tonic