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Traumhafte 2-Zimmer Ferienwohnung "Arielle" am Stettiner Haff sucht einen neuen Eigentümer
Zum Strand 2, 17373 Ueckermünde – Mecklenburg-VorpommernTraumhafte Gelegenheit am Stettiner Haff! Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 47 m² große 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in bester Lage der begehrten Lagunenstadt Ueckermünde.
Die Wohnung ist vollständig eingerichtet, modern ausgestattet und präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Dank des installierten Glasfaser-Internets eignet sich das Objekt hervorragend nicht nur als entspanntes Feriendomizil, sondern auch ideal für mobiles Arbeiten / Fernarbeit (Remote Work) direkt am Wasser.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-483906
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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169.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.788 €
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Gesamtkosten
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ca. 181.787 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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1 €
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Hausgeld mtl.
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352 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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55 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohn- & Essbereich: Zur Wasserseite ausgerichtet, mit bequemem Schlafsofa, Sessel, Flachbildfernseher und einer integrierten Essecke (Tisch mit 4 Stühlen).
Balkon zur Wasserseite: Direkter Zugang vom Wohnzimmer, hochwertig verlegt mit Terrassenplatten und komplett mit Balkonmöbeln ausgestattet.
Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit einem geräumigen, bequemen Doppelbett und einem großen Kleiderschrank mit reichlich Stauraum.
Modernes Badezimmer: Großzügiges Duschbad mit einer übergroßen, fast schwellenlosen Duschkabine (bodengleich).
Konnektivität: Schneller Glasfaser-Internetanschluss direkt in der Wohnung.
Parkplatz & Fahrräder: Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Parkplatz der Anlage. Zudem stehen in der Anlage zahlreiche Stellplätze für Fahrräder zur Verfügung.
Stauraum: Private Abstellzelle im Dachboden, bequem erreichbar über die Treppe direkt neben der Wohnungstür.
Lage
Die Immobilie befindet sich in direkter Nachbarschaft des beliebten Stadtstrandes von Ueckermünde. Die Lagunenstadt zeichnet sich durch die seltene Kombination aus unmittelbarer Haffstrand-Nähe und dem maritimen Flair eines Yachthafens aus. Ein Paradies für Fahrradfahrer, Wassersportler und Erholungssuchende.
Infrastruktur & Extras in der Anlage:
Gastro-Service: Ein gemütliches Bistro direkt in der Anlage bietet Frühstück sowie einen praktischen Brötchenservice.
Stadt Ueckermünde: Die nahe gelegene Kleinstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, einem Kino und vielfältigen kulturellen Angeboten.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Ob zur reinen Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage zur Ferienvermietung – hier erwerben Sie ein schlüsselfertiges Objekt. Für die Vermietung steht auf Wunsch ein ortsansässiger Verwalter bereit, der mit einer Rezeption vor Ort sowie professionellen Reinigungs- und Hausmeisterservices ein Rundum-Sorglos-Paket für Eigentümer und Feriengäste bietet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Skokowski
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