2,5 Zi KDB, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschluss 2 min. Fußläufig, zentral in Kleinenbroich

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten mitten in Kleinenbroich. Auf rund ca 60,25 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine separate Küche, eine Diele und ein Wannenbad. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf schönen Balkon — ein wunderbarer Platz für den Feierabend.

Die Wohnung wird frisch gestrichen und bezugsfertig übergeben, sodass Sie ohne Zwischenschritte einziehen können. Der überschaubare Zuschnitt und der klare Grundriss machen sie besonders für Singles, Paare und Berufspendler interessant.

Die Fotos wurden bzgl. der Einrichtung leicht optimiert. Der bauliche Zustand auf den Bildern der Wohnung entspricht natürlich dem tatsächlichen Zustand der Wohnung!

Ein Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden: 35,00 € monatlich. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei.

Das Haus steht in einer ruhigen Wohnstraße in Kleinenbroich, einem gewachsenen Stadtteil von Korschenbroich im Rhein-Kreis Neuss. Die Umgebung ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt, Grünflächen und Feldwege für Spaziergänge beginnen gleich um die Ecke. Einkaufmöglichkeiten und Baumarkt können auch leicht zu Fuß erreicht werden.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und eine Grundschule finden Sie im Ort; eine Kindertagesstätte liegt unmittelbar in der Nachbarschaft.

Für Pendler ist die Anbindung mit 2 min. Fußweg das große Plus: Der S-Bahn-Haltepunkt Kleinenbroich liegt im Ort, von dort erreichen Sie mit der Linie S 8 unter anderem Neuss, Düsseldorf und Mönchengladbach ohne Umstieg. Über die A 44 und A 46 sind Sie ebenso schnell im Rheinland unterwegs.