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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Ruhiger Parklage – Mannheim-Käfertal
68309 Mannheim (Käfertal) – Baden-WürttembergDiese frisch renovierte und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singlegemeinschaften.
Die Wohnung liegt eingebettet in eine sehr ruhige, parkähnliche Anlage mit viel Grünfläche und bietet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen im Grünen einlädt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-483663
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.350 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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3.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnfläche: ca. 96 m²
Etage: 2. Obergeschoss
Zimmer: 3 helle und gut geschnittene Zimmer
Zustand: Frisch renoviert und geschmackvoll modern eingerichtet
Fenster: Neue, energiesparende Kunststofffenster mit Rollläden für optimalen Licht- und Sichtschutz
Bodenbeläge: Hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen, stilvolle Fliesen in Bad und Küche
Balkon/Außenbereich: Loggia mit Blick ins Grüne
Nutz- & Nebenräume: Eigener Abstellraum in der Wohnung, separates Kellerabteil
Gemeinschaftsräume: Waschraum für Waschmaschine/Trockner sowie ein eigener Fahrradraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage von Mannheim-Käfertal. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen und eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben:
Familienfreundlich: Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung.
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
ÖPNV-Anbindung: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt – hervorragende Verbindung in die Mannheimer Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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90,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
auf Wunsch kann auch ein Stellplatz angemietet werden.
Die Küche kann auf Wunsch übernommen werden.
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Angebot von: Bora Ünal
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