1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter in bester Innenstadtlage!

Gegenstand dieser Anzeige ist eine wunderschöne, helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Magdeburg (PLZ 39104). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus (Baujahr ca. 1890) mit beeindruckender Fassade und stilvollem Treppenhaus. Die ca. 59 m² Wohnfläche bestechen durch einen offenen, loftähnlichen Grundriss: Die Bereiche für Flur, offene Küche, Wohnen und Schlafen gehen harmonisch ineinander über und sind durch elegantes Balkenwerk sowie halbhohe Trennwände funktional strukturiert. Trotz der charmanten Dachschrägen bieten sich vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Moderne Dachflächenfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambientes und einen gemütlichen "Blick in die Sterne".
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 59 m² Zimmer: 1 (offenes Loft-Konzept) Badezimmer: Innenliegendes Wannenbad mit Fliesenbelag, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Badlüfter Bodenbeläge: Laminat in den Wohnbereichen sowie Fliesen in Bad und Küchenbereich
Fenster: Dachflächenfenster für optimalen Lichteinfall
Heizung: Effiziente Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung
Weitere Highlights: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie Mitbenutzung des gepflegten Innenhofs/Grünbereichs

Die Wohnung befindet sich in direkter, zentraler Innenstadtlage von Magdeburg.
ÖPNV: Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar