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Helles 1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit großer Dachterrasse in der Nähe des UKGM
Grenzborn 4, 35392 Gießen – HessenZur Vermietung steht ein helles 1-Zimmer-Apartment mit ca. 37,23 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, in dem überwiegend Studierende wohnen.
Das Apartment verfügt über eine Pantry-Küche, ein Duschbad/WC sowie eine große Dachterrasse mit sehr schönem Ausblick.
Ein Aufzug ist vorhanden; die Wohnung ist jedoch nicht barrierefrei.
Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker, unten). Der Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend mit anzumieten und wird separat im Mietvertrag ausgewiesen!
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum mit Münzmaschinen sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Verfügbarkeit: Ab September 2026, genauer Mietbeginn nach Absprache.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache gerne möglich.
Mietkonditionen
•Kaltmiete: 480 € (Tiefgaragenstellplatz: 30€ in Kaltmiete enthalten)
•Nebenkosten: 160 €
•Gesamtmiete: 640 €
•Kaution: 960 €
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-483594
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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480 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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960 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
•1-Zimmer-Apartment mit ca. 37,23 m² Wohnfläche
•Dachgeschoss mit großer Dachterrasse
•Pantry-Küche
•Duschbad/WC
•Aufzug vorhanden; Wohnung nicht barrierefrei
•Abschließbarer Kellerraum
•Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker, unten)
•Wasch-/Trockenraum mit Münzmaschinen
•Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Lage
Die Wohnung befindet sich im Grenzborn 4, 35392 Gießen.
Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu den Universitätskliniken, unter anderem zu den Bereichen Veterinärmedizin und Zahnklinik.
Eine Haltestelle des Stadtbusnetzes befindet sich direkt vor dem Haus.
Ein Supermarkt befindet sich ca. 400 m entfernt. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Gießener Ring mit direktem Anschluss an die Autobahn befindet sich in der Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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144,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Da es sich um ein 1-Zimmer-Apartment handelt, ist die Wohnung nicht für eine Wohngemeinschaft vorgesehen. Deshalb wird das Apartment bevorzugt an berufstätige Einzelpersonen vermietet.
Studierende und Auszubildende mit Elternbürgschaft sind ebenfalls herzlich willkommen.
Wir wünschen uns eine Nichtraucherwohnung und bitten um Verständnis, dass keine Haustiere gewünscht sind.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Familie Weiss
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