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Provisionsfrei: Helles 1-Zimmer-Apartment in Bad Füssing

94072 Bad Füssing – Bayern
58.790 €
1
Zimmer
25,13 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem gemütlichen Zuhause auf Zeit!
Dieses charmante und barrierefreies Apartment ist speziell auf die Bedürfnisse von Kurgästen, Urlaubern und Thermenbegeisterte zugeschnitten. Die Wohnung verbindet Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Abends lädt ein möblierter Balkon dazu ein den Tag schön ausklingen zu lassen.
Ausstattung:
Voll ausgestattete Küchenzeile inkl. Kaffeemaschine und Wasserkocher. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelschrank. Gemütliche Sitzecke mit Flachbildfernseher und kostenfreiem Wlan.
Aufzug vorhanden, Parkplätze vor dem Haus sind kostenlos, Tiefgaragenstellplätze gegen Gebühr. Eigenes Kellerabteil vorhanden, gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen, Trockner und Fahrradraum. Physioanwendungen und Massage im Haus geboten.
Als Eigentümer dürfen Sie das Apartment bis zu 8 Wochen im Jahr selbst nutzen. Um die weitere Vermietung kümmert sich gerne der hauseigene Vermietservice.

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Objekt-Nr
OM-483588
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
58.790 €
Kaufnebenkosten
ca. 3.392 €
Gesamtkosten
ca. 62.182 €
Hausgeld mtl.
127 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 58.790 €
Grunderwerbsteuer 2.058 € (3,50%)
Notarkosten 882 € (1,50%)
Grundbucheintrag 453 € (0,77%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 257€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,55%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Apartment wird vollmöbliert und ausgestattet verkauft!

Lage

Zentrale und tolle Lage im Herzen von Bad Füssing, am großzügig angelegten Freizeitpark. In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die Thermen 1 und die Europatherme. Ein kostenloser Bäderbus fährt halbstündlich die drei Thermen an.
Rehakliniken vor Ort!

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Sport
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
223,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Bianca Weber