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Großzügiges Fachwerkhaus mit 200 m² Wohnfläche – frisch renoviert in Brensbach-Wersau

64395 Brensbach-Wersau (Wersau) – Hessen
1.890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
8
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
324 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Großzügiges, charaktervolles Einfamilienhaus mit 200qm Wohnfläche, insgesamt 8 Zimmer, eine große Küche, 2 Bäder, ein Balkon, sowie einem schönen Innenhof mit Stellplatz. Das gepflegte Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine schöne Holztreppe, die den besonderen Charme und die Großzügigkeit der Immobilie unterstreicht. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein neues Badezimmer und zwei sehr große, schön geschnittene Räume, welche sich flexibel als Wohnzimmer oder in zwei separate Räume nutzen lässt. Über eine elegante Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort stehen weitere 6 großzügige Wohn- und Schlafräume, ein Balkon, sowie ein vollständig neu renoviertes Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert, hat einen geschützten Innenhof mit großem Hoftor sowie einen Stellplatz. Das Heizöl wird vom Mieter selbst bestellt und ist nicht in den NK enthalten. Die Stromkosten sind ebenfalls nicht in den NK enthalten.

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Objekt-Nr
OM-483552
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.890 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
4.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1930
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist frisch renoviert, mit neuem Vinyl Boden, Holzdielen, neuen Badezimmern, neu tapeziert, frisch gestrichen. Zum Haus gehört ein Hof, der derzeit gemeinschaftlich mit der angrenzenden Gewerbefläche genutzt wird. Der Stellplatz im Hof kostet 50 € zusätzlich.
Der eigene Balkon bietet darüber hinaus einen privaten Außenbereich.

Lage

Das Haus befindet sich im Ortskern von Wersau. Eine Bäckerei liegt unmittelbar nebenan und auch die Grundschule befindet sich direkt im Ort.
Die Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte:
Dieburg: ca. 21 Minuten
Darmstadt: ca. 26 Minuten
Erbach/ Michelstadt: ca. 26 Minuten
Damit ist das Haus sowohl für Familien mit Kindern als auch für Berufspendler interessant.

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gastronomie
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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