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Schlafzimmer Umkleide Schlafzimmer 2. Ebene Wohnen/Küche Küche Kinderzimmer/Büro Kinderzimmer/Büro Flur Bad Bad Bad Lage
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Erstbezug - Frisch sanierte 3,5 Maisonettewohnung mit ca. 75 m²

Karlstr. 2C, 45739 Oer-Erkenschwick – Nordrhein-Westfalen
825 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem ruhigen, freistehenden 4-Parteienhaus.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss.

Ausstattung:

•großzügig­er Wohn- und Essbereich, optisch durch eine halbe Wand getrennt
•modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
•separates Büro oder Kinderzimmer
•Schlafzimmer und Umkleidebereich im Dachgeschoss
•vollständig modernisiert
•neue Bodenbeläge
•neue Fenster
•neue Heizkörper
•neue Elektrik
•moderne Wärmepumpe
•Klimaanlage möglich
•Stellplatz nach Absprache möglich
•Waschmaschinenanschl­uss im Keller
•eigenes Kellerabteil in Planung

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-483551
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
825 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.475 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und eignet sich besonders für Mieter, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld suchen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur einziehenden Personenzahl, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Karlstraße 2C in Oer-Erkenschwick.
Das freistehende Wohnhaus liegt am Rand eines Gewerbemischgebietes auf einer Gewerbefläche. Im direkten Umfeld befinden sich überwiegend ruhige Gewerbebetriebe. Die Nachbarschaft ist angenehm und das Haus selbst liegt ruhig.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Natur
600m
Kinderfreundlich
400m
Einkaufen
500m
Sport
550m
Gesundheit
500m
Gastronomie
550m
Kultur
1.5km
ÖPNV
200m
Nachtleben
550m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Christopher Höper
0176 74 73 81 82

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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