Gemütlich & großzügig – helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine angenehme Kombination aus großzügigem Wohngefühl, viel Tageslicht und einem großzügigen Grundriss. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charme, ohne dabei das offene Raumgefühl zu beeinträchtigen.

Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich. Die große Fensterfront sorgt für eine freundliche Atmosphäre und einen schönen Blick über die umliegende Bebauung und ins Grüne. Durch den guten Zuschnitt lässt sich der Raum problemlos in verschiedene Wohn- und Aufenthaltsbereiche gliedern.

Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Auch hier schaffen die hellen Wandflächen und der wohnliche Bodenbelag eine freundliche Grundlage für unterschiedliche Einrichtungskonzepte.

Die separate Küche bietet durch ihre längliche Raumaufteilung viel Arbeits- und Stauraum. Die vorhandenen Küchenmöbel fügen sich funktional in den Raum ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Das Fenster sorgt dabei für natürliche Belichtung und gute Belüftungsmöglichkeiten.

Ei­n gefliester Flur verbindet die einzelnen Räume und schafft eine klare Trennung der Wohnbereiche. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als vielseitiges Zuhause mit einem angenehmen Wohncharakter – ideal für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten benötigen.

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Oberhausen Sterkrade. Das Umfeld verbindet eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs mit einer verkehrsgünstigen Lage. Die Weseler Straße ist als L 155 eine wichtige örtliche Verkehrsachse und verfügt abschnittsweise über Radwege.

Für Einkäufe stehen im näheren Umfeld unter anderem Edeka Zurheide Center Oberhausen (Luchsstr.) sowie Lidl und Netto Marken-Discount zur Verfügung. Auch die Sterkrader Innenstadt bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Das Sterkrader Tor umfasst rund 22.000 m² Verkaufsfläche mit zahlreichen Geschäften und ist unmittelbar an die Innenstadt angebunden.

Für Familien befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen im Umfeld, darunter die Gesamtschule Weierheide. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist attraktiv: Der Sterkrade Bahnhof bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Damit eignet sich die Lage besonders für Mieter, die eine alltagstaugliche Infrastruktur mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung innerhalb Oberhausens verbinden möchten.