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PREISWERTE 2,5 ZIMMER WOHNUNG – BALKON – TOP LAGE!

58453 Witten – Nordrhein-Westfalen
340 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Wohnung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Witten.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen Balkon. Das gepflegte Wohnumfeld und die sehr gute Nachbarschaft tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.

Die Wohnung wird leerstehend übergeben und steht dem neuen Mieter zur eigenen Nutzung zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt attraktive 340,00 €.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-483345
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
340 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.020 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955

Angaben zur Ausstattung

- ca. 56 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss
- gut durchdachter Grundriss
- eigener Balkon
- Gaszentralheizung
- gepflegtes Wohnhaus
- ruhige und angenehme Nachbarschaft
- Kaltmiete: 340,00 €
- Nebenkosten: 100,00 €
- Heizkosten: 100,00 €
- Gesamtmiete: 540,00 € monatlich

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und zugleich angenehmen Wohnlage in Witten. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Nahversorgung: Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglich­keiten wie Kaufland und Penny befinden sich in direkter Umgebung. Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungs- und Versorgungsangebote schnell erreichbar. Auch das CentroVital mit verschiedenen medizinischen und gesundheitsbezogenen Angeboten liegt in der näheren Umgebung.

Damit bietet die Lage kurze Wege im Alltag und verbindet eine gute Infrastruktur mit einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld.

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
ÖPNV
Gastronomie
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

BESICHTIGUNGSTERMINE
Hinterla­ssen Sie für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte eine Anfrage.

ZUSATZINFORMATIONE­N
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

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Angebot von: T. Segieth

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