ohne-makler

Premium (Business) Wohnung | voll möbliert | WLAN

46236 Bottrop – Nordrhein-Westfalen
840 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

*In Vorbereitung: Voraussichtlich ab 15.09.2026 verfügbar*

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause!

Ankommen, Koffer auspacken und direkt zuhause fühlen: Dieses vollständig möblierte und 2022 hochwertig sanierte Business-Apartment in der Bottroper Innenstadt bietet auf ca. 52 m² alles, was für einen komfortablen Aufenthalt benötigt wird.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail exklusiv für die gehobenen Ansprüche von Business-Gästen, Pendlern und Paaren eingerichtet.

Schon beim Betreten fasziniert die helle Wohnung durch ihre edlen Echtholzdielen, die dem gesamten Apartment eine warme, einladende Atmosphäre verleihen.

Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen nach dem Feierabend ein. Für Übernachtungsbesuch eignet sich die hochwertige und bequeme Couch, die einfach umgebaut werden kann.

Das separate Schlafzimmer verfügt über ein hochwertiges Bett für erstklassigen Schlafkomfort.

Ein echtes Highlight ist das moderne Duschbad: Hier trifft zeitgemäßes Design auf ein restauriertes Unikat, einem edlen italienischem Steinwaschtisch und einem mit sizilianischen Steinen dekorierten, extra angefertigten Spiegel.

Die moderne Einbauküche ist mit Elektrogeräten des täglichen Bedarfs und Kochutensilien komplett bezugsbereit ausgestattet.

Wir freuen uns auf Sie!

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Objekt-Nr
OM-483301
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
840 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.140 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1943
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vollmöbliert; Elektrogeräte des täglichen Bedarfs sowie Bettwäsche und Handtücher; Bidet; Handtuchheizkörper; hochwertige Holzdielen; Türsprechanlage; Highspeed WLAN; Smart-TV; Tageslichtbad mit italienischen Designstücken; Waschmaschine bequem in der Küche.

Zu den Fotos: Abweichungen bei Accessoires und Möblierung durch Aktualisierungen/Neuanschaffun­gen oder Ersatz möglich.

Lage

Stadtmitte, 46236 Bottrop
Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten
Absolute Bestlage mitten in der Bottroper City. Die bekannte Gastromeile sowie die beliebte Rathausschänke mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten und Veranstaltungen liegen nur wenige Schritte entfernt und sind bequem fußläufig erreichbar – ideal für einen lebendigen Feierabend ohne Auto.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Bäckereien sowie umfangreiche med. Versorgung liegen direkt vor der Haustür.

Der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) am Berliner Platz ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier aus sind alle wichtigen Anlaufstellen perfekt vernetzt:

Direkte Verbindungen zu den zwei Krankenhäusern der Knappschaft-Gruppe.

Unterne­hmen & Bildung: Sämtliche innerstädtischen und umliegende Unternehmen , die Hochschule Ruhr-West (fußläufig möglich) sowie die Universität Duisburg-Essen sind gut erreichbar.

Shopping & Freizeit: Direktverbindungen zum Centro Oberhausen, die Essener Innenstadt (u.a. der Limbecker Platz, Cinemaxx Kino) sowie in die grünen Stadtteile Grafenwald und Kirchhellen sowie zum Movie Park Germany. Fußläufig erreichbar der wunderschöne Stadtgarten mit Gastronomie und gleich angrenzend an den Köllnischen Wald.

Kultur: Verschiedene Angebote der Kulturwerkstatt, Volkshochschule, umliegender weiterer Veranstalter, Museum, Live-Musik, Stadtfeste, Wochen- und Feierabendmärkte in Bottrop und Kirchhellen sowie Kinos in den Nachbarstädten.

Rad-/eBike-­Fahrer finden ausgebaute Radwege, so dass Ihr Trip in die Natur schon in wenigen 100 Metern am Stadtgarten beginnt.

Für Autofahrer: Mehrere öffentliche Parkhäuser mit günstigen Dauermietverträgen oder Stellplätze mit Bewohnerparkausweis befinden sich in direkter Nachbarschaft; die Autobahnen A2 und A42 sind nur wenige Minuten entfernt. Ebenso erreichen Sie die A3 und A31 in nur wenigen Minuten über die Anschlussstelle Bottrop der A2.

Zentral zu den umliegenden Städten ist der Niederrhein und auch die schöne Niederlande in unter bzw. knapp einer Fahrstd. erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Gesundheit
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
120,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Bitte stellen Sie uns folgende Informationen zur Verfügung:
- Mieten Sie als Unternehmen oder Privatperson ?
- Wie viele Personen ziehen ein ?
- Für welchen Zeitraum möchten Sie mieten ?

Privatpersonen: Bitte stellen Sie sich in einem kurzen Anschreiben vor. (Vermietung nur nach Vorlage einer gültigen und positiven Schufa-Auskunft, sowie einem Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate).

Unternehmen:
-Unt­ernehmensname und Rechtsform
-Branche und eine kurze Beschreibung der Geschäftstätigkeit.
-Ansprech­partner mit Name, Position, Telefonnummer und E-Mail-
Adresse
-Grund der Anmietung, z. B. Unterkunft für Mitarbeitende,
Geschäftswohnu­ng etc.

(Die Pauschalmiete beträgt 1.090 € monatlich bei Belegung mit einer Person und beinhaltet Strom, Heiz- und Betriebskosten, Wasser, Highspeed-WLAN. Bei Belegung mit zwei Personen beträgt die Pauschalmiete 1.190 € monatlich)

Keine Haustiere; Rauchen in der Wohnung nicht gestattet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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