Hello 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon ins Grüne

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Viersen-Dülken

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Viersen-Dülken.

Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme und gut nutzbare Raumaufteilung. Die drei Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – beispielsweise als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- bzw. Kinderzimmer.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Durch die Wohnungsgröße und die praktische 3-Zimmer-Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste benötigen.

Zentrale und gut angebundene Lage in Viersen-Dülken

Die Wohnung befindet sich in der Zeppelinstraße 58 im beliebten Stadtteil Dülken der Stadt Viersen. Dülken verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Für die tägliche Versorgung stehen verschiedene Supermärkte und Discounter in der näheren Umgebung zur Verfügung. Auch der Dülkener Ortskern mit Geschäften, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungen ist gut erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist günstig. Der Bahnhof Dülken bietet eine direkte Anbindung an den regionalen Bahnverkehr und ermöglicht damit auch Pendlern eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Für den täglichen Einkauf befinden sich unter anderem Kaufland Viersen-Dülken, ALDI SÜD sowie Lidl im Stadtteil. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich rund um den Dülkener Ortskern.

Durch die Kombination aus guter Nahversorgung, öffentlichem Nahverkehr und der Nähe zu den umliegenden Stadtteilen bietet die Lage eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.