Charmantes Hinterhaus in zentraler Lage mit Stellplatz – ideal für Paar oder Zweier-WG

Zur Vermietung steht ein separates Hinterhaus in der Rheinstraße 26 in Landau in der Pfalz. Das kleine Wohnhaus befindet sich geschützt im rückwärtigen Bereich des Grundstücks und bietet dadurch eine angenehme Kombination aus zentraler Lage, Privatsphäre und weitgehend eigenständigem Wohnen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut nutzbare Schlafzimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen.

Über die innen liegende Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort befindet sich die offene Wohn- und Essküche mit der vorhandenen Einbauküche. Die Dachschrägen verleihen diesem Bereich einen gemütlichen und individuellen Charakter. Der ausgebaute Dachbereich ist in der bislang ausgewiesenen Wohnfläche nicht vollständig enthalten und bietet daher zusätzliche nutzbare Fläche.

Ein großer, unmittelbar an die Wohnräume angrenzender Abstellbereich im EG bietet ausreichend Platz für Fahrräder und weitere Gegenstände. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Hinterhaus gehört ebenfalls zum Mietangebot und ist bereits in der Nettokaltmiete enthalten.

Das Haus eignet sich besonders für ein Paar, einen Zweipersonenhaushalt oder eine Zweier-WG, die eine Alternative zur klassischen Etagenwohnung suchen. Die Wohnung ist ab September oder Oktober 2026 nach Absprache verfügbar.

Das Hinterhaus befindet sich in zentraler Lage von Landau in der Pfalz. Die Rheinstraße bietet kurze Wege zum Hauptbahnhof, zur Innenstadt und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.

Der Landauer Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen mit dem Regionalverkehr sowie dem örtlichen öffentlichen Nahverkehr. Auch für Berufspendler, Studierende und Personen, die im Alltag weitgehend auf ein Auto verzichten möchten, ist die Lage gut geeignet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Die Innenstadt lässt sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.

Trotz der zentralen Lage liegt das angebotene Haus im rückwärtigen Grundstücksbereich. Dadurch ist der Wohnbereich von der Straße abgerückt und vermittelt ein ruhigeres und privateres Wohngefühl als eine unmittelbar an der Straße gelegene Wohnung.

Der zum Haus gehörende Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hinterhaus und ist bereits in der Miete enthalten.