ohne-makler
Exposé drucken

2 Parteienhaus in Barskamp

Am Markt 8, 21354 Barskamp – Niedersachsen
190.000 €
4
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus am Markt in Barskamp, einem Ortsteil von Bleckede. Das Objekt ist in zwei Wohneinheiten mit je ca. 70 m² Wohnfläche aufgeteilt. Die Wohnung im EG ist vermietet. Die Wohnung im OG ist zu Ende August gekündigt und wird wegen des Verkaufes zunächst nicht vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen des voll vermieteten Objektes belaufen sich auf 12.480 EUR pro Jahr.

Die beiden Wohnungen wurden im Eingangsflur der OG Wohnung getrennt und können ohne Weiteres wieder zusammengefügt werden.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-483208
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.481 €
Gesamtkosten
ca. 202.480 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 190.000 €
Grunderwerbsteuer 9.500 € (5,00%)
Notarkosten 1.974 € (1,04%)
Grundbucheintrag 1.007 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 769€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,07%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
2
Heizung
Zentralheizung

Lage

Das Objekt liegt zentral in der ruhigen Ortschaft Barskamp, einem Ortsteil von Bleckede. Nur ca. 7 km von Bleckede und rund 3 km von der Elbe entfernt, ideal für Fahrradtouren und Spaziergänge durch eine idyllische Landschaft und das genießen der Natur.

Lage-Check

Natur
650m
Kinderfreundlich
300m
Gesundheit
5.9km
Sport
700m
Einkaufen
50m
Gastronomie
2.5km
Nachtleben
4.1km
ÖPNV
100m
Kultur
6.2km

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Albrecht von Bernstorff

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen