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1 Monat mietfrei- 4 helle Zimmer | 87,9 m² | mit Gäste-WC, Gemeinschaftshof und großem Keller

Bernburger Straße 16, 06842 Dessau-Roßlau (Dessau) – Sachsen-Anhalt
649 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
87,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Viel Platz, helle Räume und eine großzügiges Wohnzimmer, in der das Leben zusammenkommt: Auf rund 87,9 m² erwartet Sie eine sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle, großzügige Wohnbereich mit offener Küche ( eine Trennwand kann auch hinzugefügt werden). Hier finden sowohl ein großer Esstisch als auch eine gemütliche Sofaecke bequem ihren Platz. Ob gemeinsames Kochen, ein entspannter Abend zu zweit, Essen mit der Familie oder Freunde zu Besuch - hier entsteht der natürliche Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses.

Drei weitere Zimmer, Sie entscheiden, wie Sie sie nutzen

Die drei zusätzlichen, hellen Zimmer lassen sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide. Sie haben genügend Platz, um sich Ihr Zuhause so einzurichten, wie es zu Ihnen passt.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung befindet sich bequem im Erdgeschoss und wurde bereits saniert.

Auch die Aufteilung der Sanitärräume ist besonders praktisch: Neben dem Badezimmer mit Dusche steht Ihnen ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Sie möchten einziehen, ohne sich um eine Küche kümmern zu müssen? Eine Einbauküche ist auf Wunsch ebenfalls möglich.

Könnte das Ihr neues Zuhause sein?

Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-483206
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
649 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.007 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
87,9 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• ca. 87,9 m² Wohnfläche
• 4 helle Zimmer
• Renovierter Zustand
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Offene Küche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch
• Einbauküche auf Wunsch möglich
• Badezimmer mit Dusche
• Separates Gäste-WC
• Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC
• Großer Kellerraum mit viel zusätzlichem Stauraum
• Bequem im Erdgeschoss gelegen
• Grüner Gemeinschaftshof zur Mitbenutzung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Dessau-Süd und bietet Ihnen eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung. Viele Dinge des täglichen Lebens können Sie bequem zu Fuß erledigen – das Auto darf also auch gerne einmal stehen bleiben.

Besonders praktisch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca. 2 Gehminuten, die Straßenbahn in etwa 4 Minuten. So gelangen Sie unkompliziert in die Dessauer Innenstadt und zu weiteren Zielen.

Auch beim täglichen Einkauf profitieren Sie von kurzen Wegen. REWE, eine Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Der bekannte Wasserturm liegt ebenfalls in der näheren Umgebung.

Ein Stück Grün direkt vor der Haustür

Ein schöner Pluspunkt ist der grüne Gemeinschaftshof direkt am Haus. Gerade an sonnigen Tagen können Sie hier draußen sitzen, eine Tasse Kaffee genießen oder einfach ein wenig Zeit im Grünen verbringen – ohne dafür erst irgendwohin fahren zu müssen.

Damit verbindet die Lage vieles, was ein angenehmes Zuhause ausmacht: kurze Wege, eine gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung und gleichzeitig einen grünen Rückzugsort am Haus.

Ideal für alle, die zentral angebunden wohnen möchten und trotzdem Wert auf ein angenehmes und grünes Wohnumfeld legen.

Lage-Check

Gesundheit
200m
Sport
250m
Einkaufen
150m
Natur
200m
Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
150m
Kultur
1.2km
ÖPNV
150m
Nachtleben
300m

Energie

Endenergieverbrauch
113,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Daniel schaposch