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Moderate Penthousewohnung in ruhiger Lage
49134 Wallenhorst-Rulle (Rulle) – NiedersachsenDie attraktive Wohnung im Neubauobjekt überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügige Raumaufteilung.
Auf ca. 90,5 m² erwartet Sie ein offener Wohn-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur wunderschönen und großen Dachterrasse, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel als Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Ein modernes Bad, sowie ein Hauswirtschafts-/Abstellraum in welchem sich der Anschluss für die Waschmaschine befindet, runden das durchdachte Konzept ab.
Ein hauseigener Aufzug sorgt zudem für einen komfortablen, barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-483181
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.170 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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3.510 €
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Miete Garage/Stellplatz
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45 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Dachterrasse, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in Holzoptik in allen Schlaf und Wohnräumen ausgestattet.
Das Badezimmer, sowie der Eingangsbereich (Flur) sind mit schönen, zeitlosen Fliesen und Fliesenfußleisten versehen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen aber zentrumsnahen Baugebiet in Wallenhorst-Rulle.
Geschäfte des täglichen bedarfs, Gastronomie sowie gute Verkehrsanbindung an den Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl von kurzen Wegen im Alltag als auch von einer guten Anbindung an das Ortszentrum profitieren.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
xl-media-capital gmbh
Lieneschweg 91 A
49076 Osnabrück
Handelsregister: HRB 206927
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück
Vertreten durch:
Marcel Meyer
Thomas Schallenberg
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Themenportale
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