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Modernisierte helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon
Heibauerfeld 10, 45327 Essen (Katernberg) – Nordrhein-WestfalenDiese attraktive Wohnung überzeugt durch eine moderne und offene Raumgestaltung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und entspannte Abende bietet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft.
Ein weiteres Highlight ist das schön gestaltete Badezimmer, das sich in das moderne Gesamtbild der Wohnung einfügt.
Spätester Einzugstermin ist am 01.10.2026.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-483142
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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110 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird ohne Möbeln und Küche übergeben
Lage
Die Wohnung befindet sich in Essen-Katernberg und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen gut gegeben.
Ein besonderes Highlight der Umgebung ist das UNESCO-Welterbe Zollverein, das mit seinen vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangeboten zu den bekanntesten Ausflugszielen Essens zählt.
Auch die umliegenden Stadtteile sowie die Essener Innenstadt sind gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag schätzen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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97,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
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