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3 Zimmer Wohnung (76m²) in zentraler Lage - mit Balkon, Aufzug, Keller und Waschküche

Wilhelm-Crüwell-Straße 20, 44147 Dortmund (Mitte) – Nordrhein-Westfalen
760 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Wohnung

Großzügiger Schnitt trifft stilvollen Komfort in der südlichen Innenstadt

Auf rund 76 m² erwartet Sie eine charmante Wohnung, die Raumgefühl und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Warmes Laminat sorgt vom ersten Schritt an für eine wohnliche Atmosphäre. Ein echtes Highlight im Alltag: Das Badezimmer punktet mit einer komfortablen Eck-Badewanne zum Entspannen.

Über den zentralen Flur gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung – ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit viel Platz für Ihre individuelle Sofalandschaft und Multimedia-Möbel. Das ruhige Schlafzimmer bietet optimale Stellflächen für ein großes Doppelbett und viel Schrankraum. Auch Hobbyköche kommen auf ihre Kosten: Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile plus einen gemütlichen Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten.

--- Bei den Fotos handelt es sich um bearbeitete Aufnahmen ---

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Objekt-Nr
OM-483128
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
760 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
2.280 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
5. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Balkon mit Blick auf den Florianturm

Eck-Badewanne
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Isolierglas, später Schallschutz (2026-2027)

Lage

zentral und begehrt – Ihr neues Zuhause in der Wilhelm-Crüwell-Straße 20

An der begehrten Schnittstelle zwischen Kaiserstraßenviertel und Gartenstadt gelegen, bietet diese Adresse eine perfekte Balance aus urbanem Flair und entspannter Wohnatmosphäre. Das Objekt besticht durch eine hervorragende Nachbarschaft und wird von einer professionellen Verwaltung bestens instand gehalten. Hier genießen Sie zentrales Wohnen in einem etablierten Umfeld mit einem Höchstmaß an Lebensqualität.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Gastronomie
250m
Sport
450m
Gesundheit
350m
Kultur
950m
Kinderfreundlich
200m
ÖPNV
200m
Nachtleben
400m
Natur
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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BESICHTIGUNGSTERMINE­
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Angebot von: CASS Immobilien GmbH