3 Zimmer Wohnung (102m²) mit Balkon und Ankleideraum - im Klinikviertel - energetisch saniert

Ihr neues Zuhause in der Hakenstraße 11

Willkommen im 3. Obergeschoss: Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und verbindet urbanes Flair perfekt mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der gemütliche Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz für entspannte Stunden.

Die Highlights auf einen Blick:

Optimaler Schnitt: Neben dem großzügigen Wohnbereich sorgt ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Alltagskomfort und Stilempfinden bei Besuchern.

Nachhaltig & Effizient: Die Fassade wurde mit einem modernen Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) energetisch auf den neuesten Stand gebracht.

Erstklassige Lage in Dortmund-Mitte: Hakenstraße

Die Hakenstraße zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Dortmunder Innenstadt – hier trifft urbanes Leben auf eine erstklassige Infrastruktur:

Shopping & Nahversorgung: Den Westenhellweg und die Thier-Galerie erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Auch Supermärkte, Bäckereien und der beliebte Wochenmarkt liegen direkt um die Ecke.

Kultur & Gastronomie: Mit dem Stadtgarten, dem Theater Dortmund und dem imposanten „Dortmunder U“ haben Sie das kulturelle Herz der Stadt direkt vor der Tür. Dazu lädt die vielfältige Gastronomieszene mit zahlreichen Cafés und Restaurants zum Genießen ein.

Perfekt vernetzt: Dank der U-Bahn-Stationen Stadtgarten und Kampstraße sowie der Nähe zum Hauptbahnhof sind Sie optimal an den ÖPNV angebunden. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Anbindung an die B1 und A40.