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2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Einhausen direkt am Feldrand mit Waldblick

Konrad-Adenauer-Str. 22, 64683 Einhausen – Hessen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52,03 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese freundliche, gepflegte Dachgeschoßwohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Neben zwei schönen Zimmern (offene Wohnküche und Schlafzimmer) zählen zu der Wohnung ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet, WC, Waschbecken mit Spiegelschrank sowie ein separates Gäste-WC. Das Schlafzimmer besitzt eine Dachgaube zur Anliegerstraße gerichtet. Die Parkplätze vor dem Haus garantieren eine gewisse Entfernung zur Straße, wodurch Fahrgeräusche der passierenden Anliegerfahrzeuge kaum wahrnehmbar sind. Auch die Küche und das Wohnzimmer besitzen Dachgauben, wobei besonders aus dem Wohnzimmer ein unverbaubarer Ausblick auf Feld und Wald besteht. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon ist aus dem Schlafzimmer zu begehen und nach Osten gerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, was bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht ein Kellerraum mit Wasser-/Abwasser- und Stromanschluß zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Vinylboden im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer sowie Fliesen in Bädern, Flur und Küche ausgestattet.

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Objekt-Nr
OM-483101
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
195 €
Mietsicherheit
1.950 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Einbauküche ist aus August 2024 von der Vormieterin und muß für € 1.200,00 übernommen werden.

Lage

Lage-Check

Natur
100m
Kinderfreundlich
100m
Sport
450m
Gesundheit
800m
Kultur
700m
Einkaufen
450m
Gastronomie
550m
Nachtleben
700m
ÖPNV
350m

Energie

Endenergieverbrauch
234,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

Die Wohnung ist besonders gut geeignet für ein bis zwei Personen. Haustiere, wie z.B. Hunde oder Katzen, sind nicht gestattet. Bitte füllen Sie die angefügte PDF-Datei des Haus & Grund Hessen "Vertrauliche Selbstauskunft des Wohnungsbewerbers" aus und erklären ausdrücklich schriftlich Ihr Einverständnis, durch Haus & Grund einen Mieter-Solvenzcheck bei der Auskunftei Bürgel einholen zu dürfen. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, daß Zuschriften ohne ausgefüllte PDF-Datei und ohne Einverständniserklärung nicht beantwortet werden können.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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