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Kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mir Einbauküche, Balkon und eigenem Eingang
65934 Frankfurt am Main (Nied) – HessenDie helle Einzimmerwohnung mit separater Küche und Duschbad befindet sich in einem 8-Familienhaus. Sie besitzt einen eigenen Zugang mit einer 5-stufigen Treppe.
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Objekt-Nr
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OM-483097
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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30 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.950 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1953
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. In den Nebenkosten ist bereits ein Betrag für den Wohnungsstrom eingerechnet, welcher nach Verbauch abgerechnet wird.
Lage
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im Frankfurter Stadtteil Nied, welcher durch Wohnbebauung geprägt ist. Dank der S-Bahn-Linien S1 und S2 (10 Min. Fahrzeit zum Hbf) sowie der Buslinie und der Straßenbahn ist eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum gegeben. Die Umgebung bietet viel Natur am Fluss Nidda und lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Es existiert eine angenehme und sichere Nachbarschaft, die gleichermaßen von jungen Familien, Singles und Senioren geschätzt wird.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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8,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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