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Sofort frei oder tolle Kapitalanlage: Helle Wohnung in zentraler Lage
63065 Offenbach am Main – HessenSofort frei oder ideale Kapitalanlage: Helle Wohnung in guter Lage.
Schnell vermietbar - oder selbst einziehen.
(Wohnung wird leer übergeben).
+ Energieausweis D
+ 2 Zimmer plus separate Küche
+ Bad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
+ frei
+ Stadtnähe und Nähe zum Main und Flughafen
+ Erneuerung der Zentralheizung 2018
+ Es wurden Fenster bereits auf Kunststoff Doppelverglasung in weiß modernisiert.
+ monatliches Hausgeld 150 € umlagefähig, 140 € nicht umlagefähig
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-483053
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.034 €
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Gesamtkosten
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ca. 214.933 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in einem Hochhaus in der Innenstadt von Offenbach. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station Marktplatz (400 m) und in ca. 1 km Entfernung zum Offenbacher Hauptbahnhof. Von der Station Marktplatz kommen Sie innerhalb von 10 min zur Konstabler Wache nach Frankfurt. Es fahren vier Bahnen im 5 Minuten-Takt Richtung Frankfurt. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für das Auto als auch für den Bus sehr gut. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind die A661 und B43. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Rewe, Aldi, Lidl, Apotheken) sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten von Ihnen entfernt befindet sich am Wochenende ein großer Markt, der Sie gerne mit seinen regionalen Köstlichkeiten verwöhnt. Der Main ist nur ca. 300 m von der Wohnung entfernt und lädt zum gemütlichen Spazieren und Grillen im Sommer ein. Entlang des Mains können Sie bequem mit dem Fahrrad nach Frankfurt fahren.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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127,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Weitere Unterlagen halten wir sehr gerne für Sie bereit.
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Angebot von: Privat
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